1967〜1977年築, 専有面積42.38㎡〜62.38㎡の平均販売価格
東京都
76.6万円/㎡
前年比+8.7%
練馬区
63.7万円/㎡
前年比+8.9%
江古田パークマンション
東京都練馬区旭丘二丁目
西武池袋線 / 江古田駅 徒歩6分
1972年築 / 14階建 / 197戸 / SRC造
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価格偏差値
30.4
割高
推定相場価格より19.1%割高
相場
3,854万円
73.6万円/㎡
2,726
3,478
4,230
4,982
AI査定結果
推定相場価格
3,854万円
73.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,478万円〜4,230万円
66.4万円/㎡〜80.8万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月7日
江古田パークマンション
4,590万円（87.6万円/㎡）/ 4階 / 52.38㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴52件の平均平米単価は74.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 4,590万円 | 87.6万円 | 4階 | 52.38㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/05/26 | 4,580万円 | 72.0万円 | 4階 | 63.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 3,480万円 | 66.4万円 | 6階 | 52.38㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/02/09 | 4,590万円 | 87.6万円 | 4階 | 52.38㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/02/01 | 3,780万円 | 72.2万円 | 6階 | 52.38㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/21 | 3,980万円 | 76.0万円 | 6階 | 52.38㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/09 | 5,980万円 | 80.9万円 | 7階 | 73.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 3,380万円 | 64.5万円 | 4階 | 52.38㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 3,990万円 | 76.2万円 | 5階 | 52.38㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/09/09 | 3,580万円 | 68.3万円 | 4階 | 52.38㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 3,880万円 | 74.1万円 | 4階 | 52.38㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/29 | 3,780万円 | 72.2万円 | 9階 | 52.38㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/07/29 | 4,290万円 | 81.9万円 | 5階 | 52.38㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/25 | 4,180万円 | 79.8万円 | 4階 | 52.38㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 3,880万円 | 74.1万円 | 9階 | 52.38㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/05/11 | 4,480万円 | 60.6万円 | 7階 | 73.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 3,980万円 | 76.0万円 | 9階 | 52.38㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/01/28 | 4,680万円 | 89.3万円 | 4階 | 52.38㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/17 | 3,980万円 | 76.0万円 | 13階 | 52.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/13 | 4,590万円 | 75.1万円 | 5階 | 61.11㎡ | 2LDK | - |
| 2023/09/18 | 3,980万円 | 65.1万円 | 6階 | 61.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,990万円 | 78.4万円 | 5階 | 63.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,950万円 | 75.4万円 | 1階 | 52.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/18 | 3,798万円 | 72.5万円 | 2階 | 52.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/03 | 4,990万円 | 78.4万円 | 5階 | 63.63㎡ | 3DK | - |
| 2023/05/26 | 3,898万円 | 74.4万円 | 2階 | 52.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/20 | 3,980万円 | 76.0万円 | 1階 | 52.38㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/03/23 | 3,950万円 | 75.4万円 | 2階 | 52.38㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/03/14 | 3,998万円 | 76.3万円 | 2階 | 52.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/13 | 3,998万円 | 76.3万円 | 2階 | 52.38㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/03/08 | 3,480万円 | 56.9万円 | 4階 | 61.11㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/03/07 | 3,680万円 | 60.2万円 | 4階 | 61.11㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/02/21 | 4,050万円 | 77.3万円 | 2階 | 52.38㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/02/17 | 4,098万円 | 78.2万円 | 2階 | 52.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/03 | 4,580万円 | 74.9万円 | 1階 | 61.11㎡ | 3LDK | - |
| 2023/01/30 | 3,990万円 | 65.3万円 | 6階 | 61.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/26 | 4,150万円 | 79.2万円 | 2階 | 52.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/22 | 4,198万円 | 80.1万円 | 2階 | 52.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/18 | 3,680万円 | 60.2万円 | 4階 | 61.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/12/02 | 4,298万円 | 82.1万円 | 2階 | 52.38㎡ | 2SLDK | - |
| 2022/11/15 | 4,180万円 | 68.4万円 | 1階 | 61.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/23 | 3,990万円 | 76.2万円 | 13階 | 52.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/20 | 4,180万円 | 79.8万円 | 13階 | 52.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/16 | 4,480万円 | 73.3万円 | 4階 | 61.11㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/04/25 | 4,190万円 | 80.0万円 | 13階 | 52.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/01 | 3,999万円 | 76.3万円 | 4階 | 52.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/03/11 | 4,380万円 | 83.6万円 | 13階 | 52.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/01 | 4,480万円 | 85.5万円 | 13階 | 52.38㎡ | 3DK | 南 |
| 2021/09/23 | 3,280万円 | 62.6万円 | 8階 | 52.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/07/11 | 3,180万円 | 52.0万円 | 3階 | 61.11㎡ | 3DK | 南 |
| 2020/12/04 | 3,590万円 | 68.5万円 | 11階 | 52.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/07/10 | 4,499万円 | 70.0万円 | 14階 | 64.26㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は73.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 江古田パークマンション 練馬区旭丘二丁目 | 江古田駅6分 | 4,590万円 | 87.6万円 | 52.38㎡ | 2DK | 4階 / 14階建 | 南 | 1972年 | 197戸 | SRC |
| 2025/05/01 | 江古田パークマンションB棟 練馬区旭丘二丁目 | 江古田駅6分 | 4,498万円 | 85.9万円 | 52.38㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1972年 | 197戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 豊玉南住宅 練馬区豊玉南三丁目 | 野方駅12分 | 3,499万円 | 67.0万円 | 52.2㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 1972年 | 184戸 | SRC |
| 2025/06/07 | 練馬サマリヤマンション 練馬区練馬三丁目 | 練馬駅4分 | 2,680万円 | 67.1万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 1975年 | 149戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、練馬区では8.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.6万円）は練馬区の平均と比較して37.5%割高です。
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